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PHI AACHEN - Kleine Gastronomie mit Küche in Walheim!

externe ObjnrM-UE207
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
Nutzfläche250 m²
Gesamtfläche270 m²
Gastrofläche60 m²
BodenStein, Estrich
Kaltmiete700 €
Nebenkosten500 €
Warmmiete1.200 €
Freitext PreisMiete zzgl. MwSt.
Kaution2.100 €
externe ObjnrM-UE207 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe ObjekttypGastronomie
Nutzfläche250 m² Gesamtfläche270 m²
Gastrofläche60 m² BodenStein, Estrich
Kaltmiete700 € Nebenkosten500 €
Warmmiete1.200 € Freitext PreisMiete zzgl. MwSt.
Kaution2.100 €
Objektbeschreibung: Kleine Gastronomie mit Küche in Walheim!

Vielseitig nutzbare Gastronomiefläche mit 24 Sitzplätzen und Thekenbereich. Auch für Catering oder als Lieferdienst gut nutzbar. Kleine Terrasse vor dem Haus und eine Terrasse mit Platz für 20 Sitzplätzen im hinteren Bereich. Eine kleine Küche befindet sich neben dem Gastraum. Die WC´s, Kühlhäuser, Lager und eine Kegelbahn befinden sich im Untergeschoss. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 137 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1982!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Endenergiebedarf (Wärme): 137.00 kWh/(m²*a)

Lage: Walheim ist der südlichste Stadtteil Aachens und zeichnet sich durch seine Lage in direkter Nähe zur Eifel und zu Belgien aus. Umgeben von Feldern, waldreicher Landschaft und dem Flüsschen Inde besticht das Zentrum durch eine vollständige Infrastruktur. Die Prämienstrasse als Einkaufsmeile bietet alles, was man zum Einkaufen und Bummeln braucht, aber auch der Weg in die City von Aachen ist nicht weit. Die vorstädtische Lage im Grünen zieht immer mehr Anwohner in ihren Bann. Viele junge Familien wissen die familienfreundlichen Strukturen mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen zu schätzen und das Freizeitgelände in Walheim ist im gesamten Stadtgebiet bekannt. Walheim liegt an der alten Vennbahntrasse, die heute Spaziergänger, Radfahrer und Skater zu ausgedehnten Ausflügen einlädt.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Gastraum eingerichtet mit Theke, Tischen und Stühlen
- Küche eingerichtet mit diversen Tischen, Regalen, 4er Platten Herd und 3er Gasflamme sowie Abluft
- Spülbereich
- eigene Warmwassertherme
- Brauerei und Lieferanten frei
- Miete zzgl. Mwst
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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