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PHI AACHEN - Luftige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bestlage von Aachen-Richterich!

externe ObjnrMG693
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Etage2
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
Anzahl Wohneinheiten17
Stellplätze1 Freiplatz
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis149.900 €
Hausgeld234 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Freitext PreisIm Kaufpreis sind eine Einbauküche sowie ein Stellplatz im Freien enthalten.
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrMG693 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
Etage2 Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche2 m²
Anzahl Wohneinheiten17 Stellplätze1 Freiplatz
Etagenzahl2 KücheEinbauküche
GartennutzungJa Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis149.900 € Hausgeld234 €
Provision3,57 % inkl. MwSt. Freitext PreisIm Kaufpreis sind eine Einbauküche sowie ein Stellplatz im Freien enthalten.
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Luftige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bestlage von Aachen-Richterich!

Über 55 m² Wohnflair im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohnbereich mit Fensterfront und Blick ins Grüne sowie eine Küche und ein Wannenbad. Für nur 149.900 Euro inklusive Einbauküche und Stellplatz ist diese Wohnung schon bald Ihr neues Zuhause. Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 173,9 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1974!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.11.2028
Endenergieverbrauch: 173.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Klasse: F

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,20
Dist. Grundschule (km): 0,40
Dist. Gymnasium (km): 8,40
Dist. Gesamtschule (km): 2,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,18
Dist. Bus (km): 0,50
Dist. Autobahn (km): 3,90

Der Aachener Stadtteil Richterich liegt nordwestlich der Innenstadt und grenzt an die Gemeinden Laurensberg, Kohlscheid und die niederländische Provinz Limburg. Mehrere Parkanlagen und das Schloss Schönau laden in Richterich, besonders im Sommer, zum Entspannen ein. Neben Natur bietet Richterich auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, sowie mehrere Vereine und einen Paintballpark. Die Infrastruktur ist in Richterich sehr gut aufgebaut. So erreicht man beispielsweise die Anschlussstelle an die A4 mit dem Auto in nur 10 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus ebenfalls sehr gut zu erreichen. Hinzukommend ist ein Haltepunkt der Zugstrecke Aachen – Mönchengladbach in Planung. Für Familien bietet Richterich ausserdem Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten mit vier Kindergärten und zwei Grundschulen.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Bad mit Wanne
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- schön angelegter Garten nutzbar
- Stellplatz eingangsnah
- und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

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