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+5PLUS+ GEMÜTLICHE WOHNOASE! 2-Zimmer-Wohnung mit 50 qm in Düren, Yorckstr.+

externe Objnr1-349-348tg
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage1
Standort / BüroDüren
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Wohneinheiten3
BodenHolzdielen
AusstattungsqualitätEinfach
Kaltmiete270 €
Nebenkosten80 €
Provision-
Kaution300 €
externe Objnr1-349-348tg StatusAktiv
Betreuer16 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung Etage1
Standort / BüroDüren Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Wohneinheiten3 BodenHolzdielen
AusstattungsqualitätEinfach Kaltmiete270 €
Nebenkosten80 € Provision-
Kaution300 €
Objektbeschreibung: Ideal für ein junges Paar mit eigenem Einkommen oder eine berufstätige Einzelperson.

Ihre neue, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses aus dem Baujahr 1950, welches laufend modernisiert wurde. Sie verfügen hier über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer. Kein Balkon!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.04.2018
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1949
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Sie wohnen hier in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Düren, in der Yorckstraße, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Die Böden der Wohnung sind mit Holzdielen ausgelegt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Energieausweis zeigt für dieses Gebäude einen Energieverbrauchskennwert von 129 kWh/(m²a). Ein TV-Kabel-Anschluss sorgt für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum. Sonstiges: Diese gemütliche Wohnung kann ab dem 01.05.2019 Ihr neues Zuhause sein. Die Kaltmiete beträgt Euro 270,00 zzgl. Euro 80,00 Nebenkosten (bei 2 Personen). Die Kosten für Strom und Gas (Heizung) zahlen Sie nach Verbrauch direkt an den Versorger. Kaution 300,00 Euro.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Thomas Geneit.

Telefon: 02421 – 20 74 12 oder E-Mail: dueren@5plusimmo.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere attraktive Objekte unter www.5plus-immobilien.de

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